فراخوان عمومی واگذاری حق بهره‌برداری از اراضی جهت احداث و بهره‌برداری و نمایشگاه خودرو، تأمین قطعات و تعمیرگاه مجاز
با استناد به قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری-صنعتی جمهوری اسلامی ایران (مصوب ۱۳۷۲ و اصلاحات بعدی آن)، آیین‌نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد تجاری-صنعتی جمهوری اسلامی ایران (مصوب هیئت‌وزیران و اصلاحات بعدی)، دستورالعمل اجرایی آیین‌نامه مذکور (آخرین اصلاحات مصوب شورای عالی مناطق آزاد تجاری-صنعتی و ویژه اقتصادی)، طرح جامع مصوب منطقه آزاد مهران و سایر مقررات مربوط، سازمان منطقه آزاد تجاری-صنعتی مهران در راستای جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی، توسعه فعالیت‌های تجاری و خدماتی مرتبط با صنعت خودرو و بهره‌گیری از موقعیت استراتژیک مرزی این منطقه، اقدام به انتشار فراخوان عمومی برای واگذاری حق بهره‌برداری از اراضی مناسب جهت احداث و بهره‌برداری از نمایندگی، نمایشگاه، فروشگاه و خدمات پس از فروش خودرو می‌نماید.
۱. موضوع فراخوان
واگذاری حق بهره‌برداری به‌صورت فروش قطعات زمین با کاربری تجاری/خدماتی مناسب در محدوده منطقه آزاد تجاری-صنعتی مهران، به اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط، به‌منظور:
• احداث ساختمان و تأسیسات نمایندگی خودرو (داخلی یا وارداتی)؛
• راه‌اندازی نمایشگاه خودرو ، فروشگاه قطعات و لوازم‌یدکی؛
• ارائه خدمات پس از فروش، تعمیرگاه مجاز، مراکز تست و معاینه فنی مرتبط؛
• و فعالیت‌های جانبی مرتبط با حوزه خودرو در چارچوب قوانین مناطق آزاد .
مساحت تقریبی قطعات پیشنهادی: هر قطعه دو هزار مترمربع
بازدید میدانی دقیق قطعات و ارائه نقشه‌های مربوطه در معاونت فنی و زیر بنایی و مدیریت شهرسازی سازمان قابل‌مشاهده است و در مرحله ارائه پیشنهاد به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد.
سرمایه‌گذار متعهد است نسبت به ارائه قیمت مطابق شماره قطعات پیوست به طریق واضح و بدون قلم‌خوردگی و خوانا اقدام نماید. پیشنهاد قیمت برای چند قطعه فاقد ایراد است ولیکن درنهایت یکی از قطعات به تشخیص و صلاحدید سازمان واگذار می‌شود که در این صورت سرمایه‌گذار حق هرگونه اعتراض را از خود ساقط می‌نماید.
۲. اهداف فراخوان
• جذب سرمایه‌گذاری در حوزه نمایندگی و خدمات خودرو با توجه به تقاضای بالای داخلی ، بازار عراق و زائران عتبات عالیات.
• ایجاد اشتغال پایدار و توسعه زیرساخت‌های تجاری منطقه.
• بهره‌گیری از مزایای قانونی مناطق آزاد ازجمله معافیت‌های گمرکی، مالیاتی و تسهیلات واردات و صادرات.
• رعایت کامل طرح جامع مصوب منطقه و ضوابط زیست‌محیطی، پدافند غیرعامل و شهرسازی.
۳. شرایط متقاضیان
متقاضیان باید دارای شرایط زیر باشند:
• اشخاص حقوقی ثبت‌شده در منطقه آزاد تجاری صنعتی مهران یا حقیقی که ملزم به ثبت شرکت در منطقه آزاد مهران هستند.
• ارائه مدارک هویت، اساسنامه، روزنامه رسمی و گواهی ثبت شرکت (برای اشخاص حقوقی).
• توان مالی کافی برای اجرای طرح ضمانتنامه بانکی معتبر.
• عدم ممنوعیت قانونی از انجام معاملات با دستگاه‌های دولتی و مناطق آزاد.
• تعهد به رعایت کامل قوانین و مقررات مناطق آزاد، آیین‌نامه استفاده از زمین، ضوابط ساخت‌وساز و طرح جامع منطقه.
۴. مدارک مورد نیاز برای شرکت در فراخوان
متقاضیان موظفند مدارک زیر را در مهلت مقرر به‌صورت حضوری یا از طریق سامانه اعلام‌شده سازمان تحویل دهند:
۱. فرم درخواست تکمیل‌شده (قابل دریافت از سایت یا دفتر سازمان).
۲. مدارک هویتی و ثبتی.
3. تعهدنامه رعایت ضوابط سازمان و قوانین مناطق آزاد.
4. سایر مدارک تکمیلی به تشخیص کمیته ارزیابی.
۵. نحوه واگذاری و شرایط قراردادی
• واگذاری بر اساس آیین‌نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی و دستورالعمل اجرایی آن صورت می‌گیرد.
• قیمت پایه هر مترمربع زمین با در نظر گرفتن موقعیت، کاربری، هزینه‌های آماده‌سازی و ارزیابی کارشناسی کمیته مربوطه از قرار هر مترمربع سی‌وسه میلیون تومان معادل ۳۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به صورت خام تعیین می‌گردد.
• سرمایه‌گذار موظف است در مهلت تعیین‌شده در قرارداد نسبت به شروع عملیات اجرایی و اتمام ساخت اقدام نماید؛ در غیر این صورت سازمان حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
شرکت کنندگان ملزم هستند پیشنهادات خود را به ترتیب در پاکت(الف) ضمانتنامه معادل ده درصد قیمت پیشنهادی دارای اعتبار به مدت یک سال . پاکت (ب) پیشنهاد قیمت به صورت دقیق جهت یک یا چند قطعه از قطعات را تا تاریخ 24/08/1405 تسلیم دبیرخانه منطقه به آدرس مهران کیلومتر 4 جاده مهران به ایلام ، روبروی پارکینگ بزرگ اربعین تحویل و رسید دریافت نمایند. سازمان در رد یا قبول هر یک یا تمام پیشنهادات مختار است.
شناسه ملی سازمان : 14011660610
کد پستی سازمان: 6991650001
فایل جانمایی نمایشگاه را می‌توانید از این لینک دانلود نمایید.
همچنین جهت دانلود فرم مربوط به فراخوان می‌توانید ازاین لینک استفاده کنید.